PÁLYÁZATI KIÍRÁS
A TOKAJ, RÁKÓCZI ÚT 54. (13/2. HRSZ.) ALATTI 3 DB HELYISÉG HASZNOSÍTÁSÁRA
Tokaj Város Önkormányzat Képviselő-testülete (3910 Tokaj, Rákóczi út 54.) a tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről szóló 9/2017. (V. 26.) önkormányzati rendelet 36. § (1) bekezdése alapján
pályázatot hirdet
az önkormányzat tulajdonát képező RÁKÓCZI ÚT 54. (13/2. HRSZ.) ALATTI 3 DB HELYISÉG HASZNOSÍTÁSÁRA.
I. Az ingatlan adatai:
3910 Tokaj, Rákóczi út 54. szám, tokaji 13/2 helyrajzi szám alatti többcélú igazgatási épület, inkubátorház és udvar megnevezésű épületben lévő 3 db helyiség, műszaki állapota jó, a helyiségek közművesítettek. Helyiségek méretei: 26,25 m2, 27,32 m2,14,98 m2 = 68,55 m2.
II. A pályáztatással kapcsolatos tudnivalók:
A pályázatot Tokaj Város Önkormányzat Képviselő-testületének címezve (3910 Tokaj, Rákóczi u. 54.) kell benyújtani. A pályázatok felbontását az Ügyrendi, Humánpolitikai és Kulturális Bizottság végzi el a pályázat benyújtására meghatározott határidő lejárta után.
A pályázat benyújtásának módja, határideje: Zárt borítékban, kizárólag postai úton, cím: Tokaji Közös Önkormányzati Hivatal 3910 Tokaj, Rákóczi u. 54. A borítékra kérjük feltüntetni: „PÁLYÁZAT” benyújtása RÁKÓCZI ÚT 54. (13/2. HRSZ.) ALATTI 3 DB HELYISÉG HASZNOSÍTÁSÁRA. Postára adás határideje: 2026. május 18. (hétfő).
A pályázati ajánlatot írásban kell benyújtani, melynek tartalmaznia kell:
- a pályázó nevét és címét, jogi személy esetén a vezető tisztségviselő nevét, elérhetőségét
- a tevékenység folytatására feljogosító engedély másolatát
- nyilatkozatot arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja és azoknak megfelel
- a vállalt bérleti díj összegét
- a végezni kívánt tevékenység megnevezését, annak részletes leírását
- azt, hogy mennyi időre kívánja bérbe venni a helyiséget
A pályázaton csak az a pályázó vehet részt, aki a pályázati ajánlatát az előírt időben és tartalommal benyújtotta.
Pályázati feltételek:
- A kiinduló ár:000 Ft/ m2 /hó + ÁFA - bérleti díj.
A pályázatok elbírálását a Képviselő-testület végzi el a soron következő ülésén. A Képviselő-testület a döntés meghozatalát követő 3 munkanapon belül a pályázókat írásban értesíti.
Érvénytelen az az ajánlat, amely
- a kiinduló árat nem éri el,
- határidőn túl érkezett,
A pályázat nyertese az, aki a legmagasabb összegű havi bérleti díjra tesz érvényes ajánlatot.
III. A bérbeadás feltételei:
- A bérleti jogviszony határozott idejű:
kezdete: 2026. június 1.
időtartama: legalább 6 hónap, legfeljebb 5 év
A bérlő a meghatározott időre szóló bérleti jogviszonyt legalább 3 hónappal megelőzően mondhatja fel.
A határozott idő elteltével a bérlő a helyiséget köteles minden elhelyezési igény nélkül kiüríteni és azt tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a bérbeadónak visszaadni.
- A pályázat kizárólag a három helyiség együttes bérbevételére nyújtható be (összesen: 68,55 m²).
- A bérlőnek a bérlet időtartama alatt bérleti díjat kell fizetni, mely összegét a bérleti szerződés tartalmazza.
- A bérlő nem követelheti a bérbeadótól, hogy a helyiséget a pályázatban megjelölt használatnak (tevékenységnek) megfelelő módon kialakítsa, felszerelje, illetve berendezze. A bérlő az általa folytatni kívánt tevékenység feltételeinek megfelelő átalakítást, korszerűsítést, a tevékenység arculatának kialakítását csak saját költségére végezheti el, annak megtérítésére még bérbeszámítás formájában sem tarthat igényt.
- A jogszerű használat során a tevékenység jellegének megváltoztatásához a bérbeadó írásbeli hozzájárulása szükséges. A tevékenység engedély nélküli megváltoztatása azonnali felmondást vonhat maga után, s az eredeti állapot helyreállításának költségei a volt bérlőt terhelik.
- A helyiségbérleti szerződést az önkormányzati bérleményre vonatkozóan a bérbeadó (Tokaji Városüzemeltető Szervezet) és a bérlő bérleti szerződése hozza létre legfeljebb 5 év határozott időtartamra.
- A nyertes pályázó a szerződéskötéskor óvadékot köteles fizetni. Az óvadék mértéke a szerződésben meghatározott havi bérleti díj négyszeresének megfelelő összeg. A helyiségbérleti jogviszony megszűnése esetén Bérbeadó a Bérlő által befizetett óvadékot bérleti díj hátralék, közüzemi díjtartozás, továbbá a helyiség rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotának helyreállításához szükséges költségei megtérüléséhez használhatja fel. Ezen költségek hiányában a Bérbeadó a helyiség visszaadását követő 30 napon belül köteles a bérlőnek az óvadék összegét kamatmentesen visszafizetni.
- A nem lakáscélú helyiségek szerződésének meghosszabbítására vonatkozó igényét a bérlő köteles írásban, a szerződés lejárta előtt legalább 30 nappal benyújtani a bérbeadóhoz.
A szerződés meghosszabbításának feltétele, hogy a bérlőnek a bérbeadó felé, helyiségbér- vagy egyéb díjtartozása nem lehet.
- A bérbeadás egyéb feltételeit a vonatkozó jogszabályok, elsősorban az 1993. évi LXXVIII. törvény és a 9/2017. (V. 26.) önkormányzati rendelet szabályozza.
IV. Egyéb tudnivalók:
- A helyiség megtekintésére a vagyonkezelő képviselőjével történt előzetes egyeztetést követően van lehetőség.
A képviselő elérhetősége: Valler István (47-352-130)
- A bérbeadó a pályázatot elnyert személlyel köti meg a helyiségbérleti szerződést. Amennyiben a pályázat nyertese visszalép a bérbeadó jogosult a soron következő ajánlattevőknek a szerződés megkötésére ajánlatot tenni.
- A hirdetménnyel kapcsolatban az Önkormányzati Hivatalban Dr. Németh Zsuzsanna ad felvilágosítást a 47/553-015 telefonszámon.
A pályázat kiírója fenntartja magának a jogot, hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa! A felhívásnak meg nem felelő pályázatot a kiíró érvénytelennek tekinti és azt nem vonja elbírálás alá. A kiíró nem vállalja semmilyen, a beadott pályázat eredményéből keletkező kár, a pályázat beadásával kapcsolatban felmerült költség megtérítését
